什么时候是还清抵押贷款最划算的时候?
  • 作者:深圳贷款
  • 发表时间:2020-07-02 12:12

首先,违约金通常以两种形式收取:

按预付款时未清余额的百分比计算(通常为2%至5%)

几个月利息的罚款。例如,如果我们想提前还款超过20万元,然后银行规定提前还款要支付3个月的罚息,那么按照4.9%的基准利率,你要支付的违约金是20万&倍;4.9% &除;12次。大约2450元。

其次,你可以提前偿还全部或部分贷款。如果是部分提前还款,金额通常是10,000的整数倍。

最后,这一切都是众所周知的。什么时候是还清抵押贷款最划算的时候?

如果你真的不想偿还每月的贷款,而且你没有任何投资能力,那么你越早偿还贷款,就越有成本效益,因为利息是按复利计算的,所以时间越长,利息越高。例如,对于30年等额本息还款法,在基本利率下,利息几乎等于本金。

根据专业人士的意见,最好的还款期应该是买房后三到五年。最好在此时一次性付清这笔钱,因为在此期间利息支付不多。

当然,边肖认为,如果他有投资能力,每月付款对他自己来说不是问题,但他可以用手里的钱进行投资,所以他不必急着还钱。你怎么想呢?