深圳公积金贷款的条件和程序是什么
  • 作者:深圳贷款
  • 发表时间:2020-06-29 17:20
为了保证有需要的人能够得到贷款,也为了资金的安全,公积金贷款确实需要一些固定的审批程序。深圳市住房公积金管理中心表示,该中心将进一步优化流程,让普通百姓可以降低购买自有住房的成本。除特殊情况外,市公积金管理部门将在10个工作日内保证发放贷款。以前,公积金贷款有时需要一个多月的时间。最新的公积金贷款流程和条件编制如下:公积金贷款流程:(1)借款人向贷款经办部门咨询或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,并准备住房公积金贷款的相关材料。(2)贷款申请人到贷款经办部门进行初审和相关评估。1.贷款申请人应当持住房公积金贷款申请所需材料到贷款经办部门对公积金贷款进行初审。2.如需按规定对贷款申请人的个人信用进行评估,贷款申请人应在贷款经办部门工作人员的监督下签署《信用评估授权书》。3.贷款处理部门的工作人员打印相关文件,并告知贷款申请人如何办理下一步手续。4.贷款申请人购买的房屋需要按规定进行评估的,贷款经办部门工作人员应同时向贷款申请人发出《抵押物评估通知书》,贷款申请人或委托代理人应向深圳市住房公积金管理部门指定的评估机构申请抵押物评估。(3)贷款申请人正在等待电话通知。1.贷款经办部门工作人员将根据贷款申请人提供的贷款所需材料和相关机构的评估结果进行审核。如需通过电话与贷款申请人沟通,工作人员将通过贷款申请人提供的联系方式与贷款申请人进行电话核实和确认。2.如果借款人选择的担保方式为担保,担保批准后,担保人员将通知借款人签订贷款相关合同的时间、需携带的信息和需支付的担保服务费;如果贷款申请人选择的担保方式为非担保,贷款经办部门工作人员将根据不同的担保方式完成相关手续后,通知贷款申请人签订贷款相关合同的时间和所需材料。(四)贷款申请人签署相关合同1份。根据电话通知的面对面签约时间,贷款申请人持住房公积金贷款面对面签约所需材料到贷款经办部门办理签约手续。对于需要支付评估费和担保费的贷款申请人,必须先在指定柜台支付并收取费用。2.贷款申请人、共同申请人、抵押人和出质人应在贷款经办部门工作人员的指导下,完成《贷款合同》及其他相关合同文件的签署手续。(5)银行贷款借款人等待银行贷款,然后到银行领取借款人的相关合同文件。(6)按月还贷申请人应按贷款合同规定按月还贷。深圳住房公积金的贷款条件是什么?让我们一起来看看边肖吧~首先,个人住房公积金贷款情况1。具有合法有效的身份;2.具有完全民事行为能力;3.有稳定的职业和收入,良好的信用状况,有偿还贷款本息的能力;4.购买、建造、翻新和大修自住住房;5、具有购买、建造、装修、大修自住住房的合同或相关文件;6.符合客户指定的住房公积金贷款存款条件;7.提供客户认可的担保;8.借款人夫妻双方均无未偿住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;9.符合客户规定的其他条件。二、住房公积金贷款缴存条件1、政府购买部门审批的政策性住房贷款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月以上(含6个月),申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,并在申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房贷款的申请人,原则上在申请贷款前12个月应足额、连续缴纳住房公积金,而在申请贷款时,他们处于有偿状态。3.借款人是一名退休员工,在任职期间已缴纳住房公积金。